На рассмотрение Госдумы поступил законопроект, который позволит властям изымать у владельцев квартиры, признанные пустующими. Этот шаг направлен на борьбу с проблемой заброшенного жилья, сообщает РИА Новости. По мнению разработчиков документа, подобные ситуации, когда жилище долгое время находится без присмотра собственников, негативно влияют на состояние общедомовых коммуникаций.
Как пояснил один из авторов законопроекта, депутат Александр Якубовский, особенно остро проблема стоит в северных регионах России, где заброшенных квартир тысячи. Например, в Красноярском крае, по данным Минстроя, пустует 5,5 тыс. квадратных метров жилья, а в Коми — 365 тыс. Задача законопроекта — создание правовой базы для муниципалитетов, чтобы они могли системно решать проблему.
Для признания квартиры пустующей, согласно предложению, необходимо одновременное наличие нескольких критериев. Если владелец долгое время не вносит коммунальные платежи, чтобы изъять жилье, недостаточно. Учитывать будут и другие факторы: отсутствие изменений в показаниях приборов учета в течение года, неуплату имущественных налогов за два отчетных периода. Помимо этого, оценивается и состояние квартиры. Например, неисправность или отсутствие входной двери, разбитые окна, демонтированные системы отопления — все это признаки того, что в жилище долгое время никто не жил.
Решение о признании жилья пустующим будет принимать орган местного самоуправления. При этому квартира не перейдет в муниципальную собственность, если владелец обнаружится и погасит задолженности.
Кроме того, законопроект предусматривает возможность для муниципалитетов принимать решение о сносе целого жилого дома, если большинство квартир в нем будут признаны пустующими. Эта мера призвана предотвратить дальнейшее разрушение зданий и улучшить жилищный фонд в проблемных регионах.
Важно отметить, если документ примут, действовать будет на территориях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.